Terug naar de resultaten
Verkocht
Broekstraat 3 in Baak 7223 KK

Broekstraat 3

7223 KK Baak
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
0575 200 001

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

**Eerstvolgende (2e) bezichtigingsmogelijkheid tijdens het Open Huis op zaterdag 06 april 2019 van 10 tot 12 uur**

Karakteristieke boerderij in landelijk gebied

betaalbaar landelijk wonen - prachtige vergezichten - riante schuur (circa 231 m²) - volop mogelijkheden - weide...
Lees meer

Omschrijving

**Eerstvolgende (2e) bezichtigingsmogelijkheid tijdens het Open Huis op zaterdag 06 april 2019 van 10 tot 12 uur**

Karakteristieke boerderij in landelijk gebied

betaalbaar landelijk wonen - prachtige vergezichten - riante schuur (circa 231 m²) - volop mogelijkheden - weide - opknapper

Met veel genoegen bieden wij u deze boerderij aan op een perceel van circa 5700 m².

De potentie van deze karakteristieke boerderij druipt ervan af. Renovatie en modernisatie is wenselijk. Om aan de huidige standaarden te voldoen, kunt u hier nog een aantal stappen maken en dit laten we dan ook graag aan u over. Met de huidige prijsstelling hebben we hier voorts al rekening mee gehouden. Dit betekent derhalve dat u uw eigen "touch" aan het geheel kunt geven, wat uiteraard ook wel zo prettig is.

Aan de achterzijde geniet u van prachtige vergezichten, zonder de andere zijden te kort te doen.

Momenteel heeft het geheel een agrarische bestemming. Verkoper zal voor eigen rekening de vigerende bestemming wijzigen naar bestemming Wonen. De gemeente zal hierin alle medewerking verlenen en stelt daarbij wel de vereiste dat een aantal bijgebouwen worden gesloopt. Zie hiervoor bijgaande situatieschets. De sloop hiervan zal verkoper tevens voor haar rekening nemen.
De schuur welke in goede staat verkeert en derhalve zal blijven staan heeft een oppervlakte van circa 231 m².

Om een goed beeld te krijgen van de ruimtelijke indeling en alle afmetingen van de boerderij, wordt u verwezen naar de plattegronden in 2 en 3-dimensionaal.

Overige bijzonderheden:
*glasvezel-aansluiting aanwezig;
*alle nutsvoorzieningen aanwezig (w.o. riool-aansluiting);
*verwarming middels CV ketel, recent model uit 2015;
*in overleg is verkoop van minder perceel bespreekbaar;
*oorspronkelijk bouwjaar omstreeks 1900, laatstelijk omstreeks 1989 deels gerenoveerd;
*gelegen in prettige buurt, waar het gemoedelijke Achterhoekse leven hoogtij viert.

U zult versteld staan van de rust en ruimte.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 5700 m² Overige inpandige ruimte 222 m² Externe bergruimte 231 m² Inhoud 1209 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 20-02-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Atag (gas combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Agrarisch Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Steenderen Sectie P Perceelnummer 936 Oppervlakte 600 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Steenderen Sectie P Perceelnummer 937 Oppervlakte 5100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Broekstraat 3, 7223 KK Baak

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.